福应街道在“两抓”年活动中，集中发力整治老旧工业园区，通过治“老”建“新”，使老旧园区焕发新生机和活力，把曾经的发展短板、整治痛点转换为当地工业的加速引擎和整改亮点。
东部入城口区块：
推倒“痛点” 打造新地标
近段时间，福应街道村镇办人员异常忙碌，他们除了到25家企业入户调查外，东部入城口区块的后续开发也在紧张筹备中。
仙居东部入城口区块作为主城区“门面”，由于历史原因，土地性质仍属工业用地。
由于该区块具备较高的商业价值，早些年曾有人违规将其开发成龙虾城，被责令停业后，又被租用于石料加工、汽车维修等，慢慢成了小型工业区块。
从人声鼎沸、觥筹交错的商业场所到尘土飞扬、污水横流的石料加工厂，这些低小散企业的聚集，严重影响了城市形象，成了福应街道的“痛点”。
去年，当地老旧工业园区整治工作展开后，街道将其作为重点改造对象，通过“退二进三”，腾退所有低小散企业，注入资本，重新开发。
“目前，这一地块的入户调查工作已完成，后续开发也在积极筹备中。” 福应街道办事处负责人说，按照规划，这里将以绿地为主，改造后的东部入城口区块，将成为环境优美的仙居新地标。
大路区块：
综合整治 入微服务
“幸亏去年政府开展‘散乱污’治理，不然今年业务都无法接了。”看着企业热火朝天的生产景象，老陈感慨道。
老陈是大路区块一家工艺企业相关负责人。去年企业被列入“散乱污”整治名单中，近30万元的整治费，让老陈颇有微词。
福应街道办事处闻讯后，对其开展精准服务，使老陈顺利完成企业整治。
大路断桥工业点，主要是沿35省道呈带状分布的一些来料加工企业。去年，被县政府列入综合整治区块，开展“散乱污”治理。
治理意味着要花大钱，许多企业都在观望。对此，该街道多措并举，推动企业改造升级。
街道工办、城建办、安监中心等线条负责人联合入企走访，在走访中，打破业务边界，统一相关标准，破解企业疲于应付各类检查，由于检查标准不一导致重复整改的问题。通过对企业存在的各类问题的集中把脉，给企业整改指明方向。
街道统一制作老旧工业点整治联系卡和改造操作手册并发放至企业。联系卡将涉及业务线条负责人联系方式汇总到卡片上，便于企业对整改中遇到的问题及时进行咨询；改造操作手册以书面形式，将老旧工业点整治标准、企业如何改造、要走哪些程序明确记录，避免出现企业改造时，不知从何入手的情况。
街道组织列入整改的企业召开座谈会，共同探讨解决整改过程中遇到的问题。鼓励区块内的企业在整改过程中，抱团协作，降低整改成本。
为防止“一刀切”，该街道结合清理出的“散乱污”工业企业特点，研究提出了“三个一批”分类处置办法，即“依法关闭一批、整改规范一批、调迁入园一批”。
“依法关闭类是对不符合规划和产业政策、未通过行业准入审批，违法违规排放且整改无望的工业企业进行依法取缔。” 福应街道办事处负责人说，整改规范类是对环境污染小，整改可达标的工业企业，按要求上环保设施、完善相关手续后，可恢复正常生产。调迁入园类是对企业生产经营情况、环境影响等进行综合评估，对符合入园条件的企业，引导其调迁进入工业园区进行生产经营。
三井坑工业点：
刮骨疗伤 治“老”建“新”
“新厂房很赞，企业今后发展有了好平台。”近日，在三井坑小微企业创业园区效果图前，一家企业负责人竖起了大拇指，为即将建设的小微工业园点赞。
三井坑工业点，是当地较为理想的工业园区。离城区近，面积也不小，周围也没有村居。但是这样的好地方却一直是街道的心病：因为这里集聚了近10家低小散企业，不仅高耗能、低产出、高污染，还在消防、环保方面存在极大的隐患。
一边是新增工业用地的奇缺，使得部分优质企业无奈外流；另一边则是低小散企业量大面广，且占用着大批低效工业用地，有限土地利用率与产出效益极低。去年，该街道痛下决心，刮骨疗伤，将这一区块整片拆除。
阵痛之后是新生。当地决定在园区72亩土地上，腾笼换鸟，建设新的小微企业创业园区。
“这72亩土地至少能容纳15家小微企业。”福应街道办事处负责人说，新建成的小微工业园，将结合传统产业优化升级，引入优质企业入园，从根本上破解该区域企业低小散和工业用地难问题。
目前，这一区块的企业全部拆除完毕，下一步，将建设现代化标准厂房。三井坑工业点改造不仅成为破解当地企业低小散和工业用地难的“金钥匙”，也能给村集体送去“会生蛋的母鸡”，给优质企业种好“梧桐树”。
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