拿着卷尺跑前跑后，查看房子的外墙裂缝和门窗位移；打开手电走进屋内，对房间里的墙面、粉刷裂缝等一一仔细查看……

近半个月来，由椒江区住房和城乡建设局牵头，会同区教育、卫健、文广旅体、民政、交通、民宗局及各街道等相关负责人员，对全区城乡公共房屋和城镇、农村危旧房开展了安全大排查。

前些天，初步排查结果刚刚出炉，全区在“回头看”中发现30户农村危旧房新增隐患，23幢城镇危旧房新增隐患；重新排查出626处新增疑似危房。

人工排查和智能监测结合

从2017年开始，椒江区住建局已经连续3年对全区城乡建筑体进行了3轮安全排查。

“今年也是根据省建设厅等8部门联合印发的《关于开展全省城乡公共房屋安全排查工作的通知》要求及防汛防台的考虑，查漏补缺。”椒江区住建局危旧房排查整改办公室工作人员陈日俭说，3月17日，区政府召开排查治理工作部署会，要求重点关注对前几轮排查鉴定为C、D级的危房进行“回头看”及各类教学楼、医院、酒店、商铺、文化馆、体育馆等城乡房屋的使用安全。

随后，各相关部门工作人员迅速开展行动。“城镇危房平时主要分为人工排查和智能监测两种方式。”陈日俭说，人工排查在覆盖全区所有建筑体的基础上，还要对之前排查出的D级和C级农村危房进行“回头看”，看D级危房警戒措施是否到位、封条有无脱落、人员有无返回居住，C级危房是否已经修缮加固、有无出现新的裂缝等安全隐患。

智能监测方面，则是指对集中在海门街道、白云街道的整幢商品房为C级和D级城镇危旧房运用“卫星监测”手段，安装监测仪器实现第三方智能全天候监测。

“安装卫星监测后，房屋一旦出现异样，警报器就会即时报警，以便我们及时做好安全处置措施。”陈日俭说，同时该局工作人员还会对城镇危旧房进行每月至少一次的人工巡查，及时掌握危旧房信息变化。

新增危旧房将安装监测系统

“这些初步排查出的危旧房，基本都是年久失修的老房子，疑似危房由街道（镇）及各部门初步排摸后上报危房办。”陈日俭介绍，危房办落实有资质的检测公司对上报的名单进行排查检测，最后结果以专业检测公司出具的检测报告为准。

“从排查情况来看，危房的问题主要表现为主体结构倾斜、墙体有裂缝、主梁存在断裂的可能。”陈日俭分析，这些问题主要是由年久失修、台风等自然灾害或周边施工环境的影响造成的，有些房子因为无人居住或租住给他人，也较易出现隐患。

按照部署，对于新发现的危旧房，按照“发现一处整治一处，整治一处销号一处”的原则，明确时间节点，争取在汛期到来之前完成治理改造，保障度汛安全。

陈日俭进一步解释，对于D级危房，将先对人员进行腾空撤离，再予以原址重建、异地新建或大修等，C级危房会由乡镇、街道等相关部门统筹修缮。

关于这些年的危房排查情况，陈日俭介绍，危房的数量在逐年减少，“之前排查出的问题建筑基本都已经过修缮加固或原址重建，这次城镇范围新排查出的C级和D级危旧房，同样也会安装卫星监测系统，等修缮好后再进行鉴定。”