郝先生：我是本地户籍居民，几年前丧偶，在本地有一套房，没有贷款，像我这种情况可以再买房吗？
核实：根据政策规定，离异丧偶一律认定单身。因此你可以再购置房产。
小赫：我在杭州读的大学，毕业后社保连续缴纳即将满两年，但是没有落户，能在杭州买房吗？
核实：根据你的情况，只要你自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳社保2年以上，就可以在杭州买房。
齐先生：我是刚需，想购置一套二手房，但是感觉现在房价有点高，估计多久能看到新政对市场的影响？
核实：如果你是刚需的话，遇到合适的二手房房源，当下还是可以考虑入手的。
小秦：我是杭州户口的在校大学生，名下无房，如果由父母出钱贷款买房，首付需要几成？
核实：根据你的情况，首付最低6成。
张先生：我想咨询一下房管处“最多跑一次”是怎么完成办理房产证的，有攻略吗？
核实：在去办理房产证之前，先电话联系窗口，核对好相关材料。在县政府办事大厅不动产登记窗口综合受理，工作人员会帮助核对合同、身份证等信息。如资料齐全无误，在各种签名和手印之后，就可以办理了。待所有手续完成，在7个工作日可领证，也可用快递免费送达。
周周：高层建筑有没有专门的消防设计标准？
核实：在建筑设计中，有关消防的条例和规范相当多，可以讲几十条，比如蓄水池、消防栓、喷淋、排烟、自然通风，另外还包括消防电器、消防电梯等。总而言之，消防规定很多，但都非常重要，每项都得通过验收才能交房。
林女士：如果着火楼层比较高，消火栓是否会出现水压不够喷不上去的情况？在建筑设计里，有没有对楼层和水压有特别的规定？
核实：这是一定有的，有消火栓就肯定要有供水，要保证水压，不然就是摆设。高层建筑的地下室里，都会有蓄水池，水量足够，而泵房的压力也需要满足水能喷到顶楼。
胡女士：买了个车位，开发商只给了发票，没有相关车位协议文件，这样是否合规，未来会不会有风险？
核实：车位的风险，主要来自于法律本身对车位产权规定的不明确。由于车位本身没有产权，只具备使用权，若是订立的车位协议基于双方自觉自愿，明白购买车位的具体情况，那么在法律上依然具备法律效力。
市民陌陌:玻璃幕墙结构的高层建筑，有人说这种材质的外立面会更容易起火和传导，是真的吗？
核实：无论是石漆、石材还是玻璃幕墙，现在市面上的房子外立面，基本都是不助燃的材质，不存在哪个更容易起火。
崔先生：有人认为消防电梯是非常重要的，可以在着火时作为逃生使用，是这样的吗？
核实：这么说不是非常妥当，因为消防电梯的特殊性，高层建筑一定会配备。但消防电梯主要是供消防员搭乘，运送消防器材和伤者等使用的，并不适合频繁往复地用于人员疏散。普通人员疏散主要使用疏散楼梯。
吴先生：我在买房时发现车位有人防车位和非人防车位，什么是人防车位？
核实：车位一般有两种，一类是建设时位于普通地下室的已在规划上注明是地下车位的，可以租售。另一类，则是位于履行法定义务配套建设的防空地下室中，后类车位不能取得产权证。
上班族惠惠：在现代建筑的设计中，是否需要加入一些防火的布局？
核实：任何建筑都有着火可能，起火后，比如单元和单元之间的消防挑檐设施就很重要。如果隔火设计完善、防火隔断处理得好，一家着火就不容易殃及其他住户。
小张：杭州买房难度太大，好的楼盘都一房难求，我想去诸暨买房投资，可行吗？
核实：确实，在杭州楼盘买不到的情况下，目前去诸暨买房投资的人并不少。这主要是因为诸暨的房价相比浙江其他三四线城市不算高。
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